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Point
賃料85,000円/月のオーナーチェンジ物件です
有明海沿岸道路まで車で約2分の好立地
セブンイレブンまで約220ｍ、ドラッグストアモリまで約290ｍ、内科医院まで約560ｍ
外壁・屋根 2017年塗装済み
利便性良好、寮・グループホーム等での活用も可
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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
その他 3/16
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内観写真（キッチン） 4/16
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その他 5/16
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その他 6/16
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内観写真（リビング） 7/16
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内観写真（リビング） 8/16
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内観写真（リビング以外の居室） 9/16
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内観写真（浴室） 10/16
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/16
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内観写真（トイレ） 12/16
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内観写真（トイレ） 13/16
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内観写真（トイレ） 14/16
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内観写真（トイレ） 15/16
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内観写真（リビング以外の居室） 16/16
価格・費用
| 価格 | 1860万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.48% | ||
売借家 (久保田町新田) 花音借家の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | トイレ有、シャワー、冷房、暖房、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 10台空きあり 特徴：未舗装 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
07842
売借家 (久保田町新田) 花音借家の費用・契約情報
| 価格 | 1860万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.48% / 1,020,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.48% / 1,020,000円 |
| 投資用備考 |
賃料:85,000円,共益費:無,駐車料:10台分
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
売借家 (久保田町新田) 花音借家の物件詳細
| 物件名 | 売借家 (久保田町新田) 花音借家 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市 久保田町大字新田字久富3784番地11 | ||
| 交通 | 長崎本線 久保田（佐賀）駅 久富西 バス10分 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1996年2月12日（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | 6LDK （LDK、洋室畳、洋室畳、洋室畳、和室畳、洋室畳、和室畳） |
| 建物面積 | 195㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 403.48㎡（公簿）/ 122.05坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 東4.5m公道 間口11.5m 北5m公道 間口28m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化調整区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
売借家 (久保田町新田) 花音借家のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 07842 | 物件管理コード | 972000000000199266 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 | 次回更新日 | 2026年07月23日 |
売借家 (久保田町新田) 花音借家の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
