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Point
一戸建平家の和風住宅と2階建住宅の一括売却！ローソンまで約225ｍ、JR神埼駅まで約1,3km
【土地①】地番：878番1、宅地、578.40㎡（174.96坪）
【土地②】地番：877番2、宅地（現況：公衆用道路）、11.53㎡（持分：2分の1）
【建物①】木造瓦葺平家建3LDK、132.79㎡、築年月不明、井戸、下水道
【建物②】木造スレート葺2階建1LDK（1階車庫）、1階 49.68㎡・2階 46.37㎡、H4年1月築、公営水道、汲取り
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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
その他 3/12
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価格・費用
| 価格 | 1030万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.23% | ||
売借家（神埼町鶴）の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 6台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
15568
売借家（神埼町鶴）の費用・契約情報
| 価格 | 1030万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.23% / 1,260,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 12.23% / 1,260,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
売借家（神埼町鶴）の物件詳細
| 物件名 | 売借家（神埼町鶴） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県神埼市 神埼町鶴878番地1 | ||
| 交通 | 長崎本線 神埼駅 巡回 川寄橋東 バス5分 バス停まで徒歩7分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1970年12月20日（築55年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 228.84㎡（壁芯）・228.84㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 578.4㎡（公簿）/ 174.96坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南3.48m公道 間口3.48m |
| 私道負担 |
11.53㎡ 持ち分：2分の1 |
地勢 |
平坦 セットバック （要 1.29㎡） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
売借家（神埼町鶴）のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 15568 | 物件管理コード | 2124363860950000007536 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
売借家（神埼町鶴）の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
