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Point
佐賀駅まで徒歩圏内！★長期入居が期待できるファミリータイプ★
ビギナー様にも取り組みやすい価格帯の物件です
近隣にはドラッグストア、コンビニ、業務スーパーのある利便性良好なエリアです
大財通り沿い、オフィスやカフェなどが集まる佐賀の目抜き通り“中央大通り”まで約450ｍ
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
その他 3/6
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その他 4/6
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その他 5/6
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その他 6/6
価格・費用
| 価格 | 680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.05% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 7,260円 / 8,140円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 38.2万円 / 坪 | ||
ニューライフ佐賀 の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー16.6㎡ |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
14924
ニューライフ佐賀 の費用・契約情報
| 価格 | 680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.05% / 684,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.05% / 684,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 7,260円 / 8,140円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
外部負担金：1,000円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ニューライフ佐賀 の物件詳細
| 物件名 | ニューライフ佐賀 806号 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市 大財３丁目10番20号 | ||
| 交通 | 長崎本線 佐賀駅 徒歩9分 長崎本線 佐賀駅 戸上電機前 バス5分 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1987年3月10日（築39年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本管財住宅管理株式会社 092-534-3977 管理組合：有 |
総戸数 | 52戸 |
| 間取り | 3LDK （和室6畳、洋室5.7畳、洋室5畳、LDK10.5畳） | 専有面積 | 58.9㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー16.6㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 松尾建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 第38号 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、マンションの再生等の円滑化に関する法律、水防法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ニューライフ佐賀 のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 14924 | 物件管理コード | 2124363860950000006837 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新日 | 2026年08月27日 |
ニューライフ佐賀 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
