Point

２LDK×2戸★建物の短期償却による節税効果が期待できます★
◆牛津小学校　約120ｍ、国道34号線まで約300ｍ　アクセス良好
◆セリオショッピングモール　約1000ｍ、ホームセンターグッデイ　1000ｍ
◆JR牛津駅　約1000ｍ、セブンイレブン　約500ｍ

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お問い合わせ番号
14867

価格・費用

価格	1150万円ローンシミュレーション
想定利回り	9.91%

物件概要

間取り	–	築年月	1997年1月20日（築29年）
建物面積	106.76㎡（登記簿）	土地面積/坪	219.37㎡（公簿）/ 66.35坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	53.38 / 53.38	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 2戸
階数	2階建
アクセス	牛津町巡回バス〔勝-柿樋瀬線〕消防署北（佐賀県）バス停まで徒歩5分長崎本線牛津駅徒歩14分
所在地	佐賀県小城市牛津町勝1356-23 （周辺地図）

お問い合わせ番号
14867

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	一棟アパート（牛津町勝）コモンハウス
所在地	佐賀県小城市牛津町勝1356-23
交通	牛津町巡回バス〔勝-柿樋瀬線〕消防署北（佐賀県）バス停まで徒歩5分長崎本線牛津駅徒歩14分
物件種別	アパート	構造	木造 / 木造スレート葺２階建
募集種別	アパート（一棟）	築年月	1997年1月20日（築29年）
管理形態		間取り	–
建物面積	106.76㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	53.38 / 53.38	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 2戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	219.37㎡（公簿）/ 66.35坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西私道
私道負担	417㎡持ち分：18分の1	地勢	セットバック（不要）
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社マイホームエージェンシー	事務所の所在地	佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号
電話番号	0952-37-7775	宅建免許番号	佐賀県知事（2）第2487号
加盟団体名	(公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会