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Point
ナチュラルテイストのデザイナーズAP、インターネット導入済み
大手飲食店チェーン、大規模店舗が並ぶ国道208号線(南部バイパス)まで約90ｍ
佐賀大学南入口まで約440ｍ、社会人はもちろん学生さんの入居も見込めます
【太陽光発電設備】収入には太陽光売電約46万円（2024年実績）を含みます
出力：16.500ｋＷ、買取単価：29.16円/ｋＷｈ、買取期間：2016年2月より20年間
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
その他 3/8
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価格・費用
| 価格 | 6500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.88% | ||
一棟アパート（本庄町本庄）ロワイヤルⅤの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 7台空きあり 特徴：駐輪場有り 備考：南側隣接地を月決駐車場として4台分賃借中 |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
14773
一棟アパート（本庄町本庄）ロワイヤルⅤの費用・契約情報
| 価格 | 6500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.88% / 5,776,665円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.82% / 4,437,465円 |
| 投資用備考 | 【太陽光発電設備】 出力：16.500ｋＷ、買取単価：29.16円/ｋＷｈ、買取期間：2016年2月～2036年3月、売電実績：466,065円/2024年度 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
一棟アパート（本庄町本庄）ロワイヤルⅤの物件詳細
| 物件名 | 一棟アパート（本庄町本庄）ロワイヤルⅤ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市 本庄町大字本庄583番地32 | ||||
| 交通 | 長崎本線 佐賀駅 佐賀大学南 バス20分 バス停まで徒歩4分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 / 木造かわらぶき2階建 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2008年8月11日（築17年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 291.48㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 36.43 / 36.43 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 338.4㎡（公簿）/ 102.36坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6m私道 間口13.9m 西5m私道 間口30.5m |
||
| 私道負担 |
1366㎡ |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、文化財保護法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
一棟アパート（本庄町本庄）ロワイヤルⅤのその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 14773 | 物件管理コード | 2124363860950000006686 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 | 次回更新日 | 2026年08月24日 |
一棟アパート（本庄町本庄）ロワイヤルⅤの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
