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Point
佐賀市3DK×10戸 鉄骨造2階建 JR久保田駅まで徒歩9分
建物の短期償却により、節税効果が期待できます。
ファミリー向けの賃貸物件は長期入居、安定収入が見込めます。
周辺は、王子マテリアはじめ車両・精密機器・物流会社などの企業が進出するエリア
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
その他 3/8
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価格・費用
| 価格 | 3950万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.00% | ||
一棟アパート（久保田町久富）コーポ森田 2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 12台空きあり |
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| 特徴等 | 景観地区 | ||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
14626
一棟アパート（久保田町久富）コーポ森田 2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3950万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.00% / 4,740,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
一棟アパート（久保田町久富）コーポ森田 2号棟の物件詳細
| 物件名 | 一棟アパート（久保田町久富）コーポ森田 2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市 久保田町大字久富3127-31 | ||||
| 交通 | 長崎本線 久保田（佐賀）駅 徒歩9分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 鉄骨 / セメント瓦葺 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1987年1月11日（築39年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 496.53㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 52.99 / 59.62 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 10戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 627.96㎡（公簿）/ 189.95坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 西4.5m公道 間口43m | ||
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化調整区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
一棟アパート（久保田町久富）コーポ森田 2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 14626 | 物件管理コード | 2124363860950000006519 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
一棟アパート（久保田町久富）コーポ森田 2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
