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Point
生涯学習センター“アバンセ”や市立図書館などがある“どんどんどんの森”まで約170ｍ
金融機関、カフェ、ブティック、企業のオフィスが並ぶ“中央大通り”まで約350ｍ
神野小学校まで約830ｍ、成章中学校まで約690ｍ
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現地写真 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
その他 3/9
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その他 4/9
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その他 5/9
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その他 6/9
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その他 9/9
価格・費用
| 価格 | 900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.33% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 7,600円 / 13,100円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 41.0万円 / 坪 | ||
エクシー佐賀駅前 弐番館の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー14.66㎡、ベランダ14.66㎡ |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：空無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
13718
エクシー佐賀駅前 弐番館の費用・契約情報
| 価格 | 900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.33% / 840,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 9.33% / 840,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 7,600円 / 13,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：500円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
エクシー佐賀駅前 弐番館の物件詳細
| 物件名 | エクシー佐賀駅前 弐番館204 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市 天神２丁目5番19号 | ||
| 交通 | 長崎本線 佐賀駅 徒歩6分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年10月（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：㈱穴吹コミュニティ |
総戸数 | 65戸 |
| 間取り | 4LDK （洋室4.5畳、洋室4.5畳、和室6畳、和室6畳、LDK12畳） | 専有面積 | 72.7㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.66㎡、ベランダ14.66㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エクシー佐賀駅前 弐番館のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 13718 | 物件管理コード | 2124363860950000002085 |
| 情報更新日 | 2026年05月22日 | 次回更新日 | 2026年06月21日 |
エクシー佐賀駅前 弐番館の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
