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Point
平成25年９月築★デザイナーズアパートを2棟一括売却★
・年間収入（満室時）447万円、利回り（満室時）8.5％
・メゾネットタイプの室内は豊富な収納と様々な用途に使えるロフトが2箇所あります
・カラフルでメリハリのある外観、LDKと2つの洋室はそれぞれ違うフロアタイルを施行
・年間収入に太陽光売電収入額約90万円（令和元年実績）が含まれます
・2022年10月、外壁塗装工事施工済み
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現地写真 1/13 -
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価格・費用
| 価格 | 4970万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.00% | ||
一棟アパート（小城町松尾）PROUD松尾Ⅰ・Ⅱの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、電気 |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
13479
一棟アパート（小城町松尾）PROUD松尾Ⅰ・Ⅱの費用・契約情報
| 価格 | 4970万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.00% / 4,473,140円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 9.00% / 4,473,140円 |
| 投資用備考 |
想定利回り/想定賃料（年額）には太陽光売電収入額約90万円（令和元年実績）が含まれます
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
一棟アパート（小城町松尾）PROUD松尾Ⅰ・Ⅱの物件詳細
| 物件名 | 一棟アパート（小城町松尾）PROUD松尾Ⅰ・Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県小城市 小城町松尾4146番地・4146番地3 | ||||
| 交通 | 唐津線 小城駅 徒歩28分 三里線 市民病院 バス停まで徒歩12分 |
||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2013年9月14日（築12年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 268.13㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 51.61 / 81.89 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 466.95㎡（公簿）/ 141.25坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m公道 間口25m | ||
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
一棟アパート（小城町松尾）PROUD松尾Ⅰ・Ⅱのその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 13479 | 物件管理コード | 2124363860950000001837 |
| 情報更新日 | 2026年05月22日 | 次回更新日 | 2026年06月21日 |
一棟アパート（小城町松尾）PROUD松尾Ⅰ・Ⅱの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
