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Point
神埼市城原、2015年築のデザイナーズ戸建賃貸「Apalt」
・平成27年10月築のデザイナーズアパート
・年間収入(満室時)423万円、年利回り(満室時)8.01％
・年間収入に太陽光売電収入額約47万円(令和元年実績)が含まれます
・ファミリー向けの賃貸物件は長期入居が見込め、安定的な賃料収入が期待できます
・1階テラスの木板の囲いや高窓など、防犯やプライバシーに考慮した造りです
・インターネット（入居者様無料）導入済み
・スーパー「ダイレックス」まで約700m
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
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価格・費用
| 価格 | 5280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.01% | ||
売借家（神埼町城原）PROUD城原の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 8台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
13453
売借家（神埼町城原）PROUD城原の費用・契約情報
| 価格 | 5280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.01% / 4,231,520円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.24% / 3,295,520円 |
| 投資用備考 | 想定利回り/想定賃料（年額）には太陽光売電収入額約47万円（令和元年実績）が含まれます | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
売借家（神埼町城原）PROUD城原の物件詳細
| 物件名 | 売借家（神埼町城原）PROUD城原 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県神埼市 神埼町城原884番地1 | ||
| 交通 | 長崎本線 神埼駅 徒歩55分 三瀬線 仁比山公園下 バス停まで徒歩8分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2015年10月10日（築10年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 313.32㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 386.5㎡（公簿）/ 116.91坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北14.1m公道 間口16.13m 東5.2m公道 間口19.27m 南9.8m公道 間口12.6m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
売借家（神埼町城原）PROUD城原のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 13453 | 物件管理コード | 2124363860950000001806 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
売借家（神埼町城原）PROUD城原の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社マイホームエージェンシー | 事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目13番24号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0952-37-7775 | 宅建免許番号 | 佐賀県知事（2）第2487号 |
| 加盟団体名 | (公社)佐賀県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||
